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CFi.CN讯：数据显示，招商积余2026年中报实现收入97.71亿元，同比 6.6%；归母净利润4.98亿元，同比微增0.2%。物管主业收入94.78亿元，同比 7.0%，而资管业务收入2.93亿元，同比-4.1%。

近期机构研报指出，公司第三方项目新签合同额达20.31亿元，同比 27.6%，千万级项目占比58%，在管面积达4.07亿平米，同比增长10.6%。高校、医院、IFM三大重点赛道新签合同额均同比 63%，其中北师大昌平校区、广医一院沿江院区等标杆项目落地，验证专业能力突破。

研报认为，衡阳项目处置完毕后历史包袱出清，叠加央企背景 外拓提速 赛道聚焦，业绩拐点已现。预计2026年归母净利润同比大增46.6%，对应PE仅9.8倍，估值与成长性错配明显。